烟台楼事半月谈
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烟台房地产网新闻中心出品

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2015.08.15

内容:郭小冰

制图:郁娜娜

导语

近期,关于烟台建设轨道交通的消息刷爆朋友圈,“是选择建设轻轨还是地铁”、“6条线路先建设哪一条”、“建设规划期限大概多久”等建设热点问题,引起广大市民的关注。

轨道交通的建设,将极大地促进六区融合,缩短交通成本,妈妈再也不用担心我上班太远了呢!“我家门口有地铁(或轻轨)”,似乎已经触手可及,而居住在六大轨道周边社区的小伙伴们,更是可以快速畅达六区。

烟台6条轨道交通线路是如何规划的,又将沿着哪些楼盘穿行而过,本期半月谈,我们一起去探秘吧!



轨道交通·六条路线
 

  根据烟台市规划部门消息,烟台轨道交通线规划采用“放射+L形”结构,由6条线路组成,线路总长约235km,设站146座,其中换乘站15座。

  8月10日烟台市财政部门通过了烟台市轨道交通近期《建设规划》和《工可报告》编制招标的申请,后续将开展招标文件的编写工作。此次烟台轨道交通公司即将进行的全国招标采购,意味着烟台城市轨道交通前期工作进入实质性阶段。

轨道交通·穿过我家
 

  六条轨道交通贯穿全市,六区小伙伴串门更方便了呢!你家门前有哪条轨道穿行而过,配套是不是会因此更丰富?作为购房者,选择空间是不是更大了呢?跟着小编来盘点,目前6条轨道周边有哪些在售楼盘。

6条轨道线路

沿途经过楼盘

1号线

金桥澎湖山庄 东方国际 国奥天地 华明星海湾 海琴湾 中信广场 富饶中心 星颐广场 烟台三站广场 三站经纬广场 烟台万达广场 东山名郡 鼎城国翠 观海路8号 云顶蓝山 祥隆绿城诚园 万泰麓溪公馆 祥隆万象城 烟台华润中心 万光府前花园 绿叶五彩都会 烟台莱山宝龙广场 新天地都市广场 暖山峰度 同德花园                            

2号线

伴山壹号 润鼎家园 烟台新都汇 富有花园 怡丰佳苑 天伦嘉园 金象泰吉祥家园 南城联合商务港 新城国际广场 香槟小镇 柏林春天 逸城山色 暖山峰度 同德花园 三兴御海城 联东U谷 原生海                            

3号线

正海广场 恒天紫微台 衡悦广场 开发区万达广场 欧尚花园 福瑞福海门 鸿福佳苑 鸿福名城 巴黎春天 万花城 香缇熙岸 丽浩福仕汇 香逸中央 上谷郡 澳城苑 建盛福海城 北美枫情 奥林峰情 世嘉锦庭 缇香名苑 富丽阳光 烟台毅德城 新城国际广场 中铁逸都 保利香榭里公馆 万光府前花园 绿叶五彩都会                            

4号线

万科假日润园 万科假日风景 巴黎春天 万花城 铂悦府 天业盛世景苑 华安国际家合人家 楚盛现代城 城发康和新城 德信润福园 万光金地佳园 金象泰温馨家园 大成门 名仕豪庭 烟台万达广场                            

5号线

祥隆万象城 烟台华润中心 上海滩花园 德尚世家 金地格林世界 中海国际社区 祥隆理想城 山海龙城 天房檀珑湾 龙湖葡醍海湾 海边 东海城   

6号线

通用富馨佳苑 越秀星汇金沙 金桥澎湖湾 海信依云小镇 中粮朗云 万科假日风景 万科假日润园 五洲国际商贸城 奇泉梨花村 颐景园 健成UN未来城 福地尚苑 玫瑰园 上谷郡 香逸中央 丽浩福仕汇 阳光首院 百年福园 东尚蓝湾                            


轨道交通·好处多多
 

  节约时间成本

  通常情况下,地铁轨道类交通的行驶速度是公路交通的2到4倍,并且能够准点运行,途中几乎不会出现因等车或堵车产生的耗时。多出来的休息时间也让精神得到了更好补给。

  生活品质不再担心

  在如今刚需主流时代,居住在轨道附近,周边生活配套因交通而不断完善成熟,再也不用担心住太远,配套起不来,生活质量差的问题了。

  距离远近不再是问题

  这些年随着轨道交通发展,购房者心里的地缘性概念逐渐开始模糊。换而言之,因为轨道的开通,住的远近已不再是影响大家买房的首要因素了。

  交通成本大大减少

  选择较远地方的购房者,交通成本将处于一种更简单可控的状态,长此以往,节约部分不断累积,将为你省下一大笔款项。

  宅男宅女换种生活

  通轨道之后就不一样了,外出变得省时又省力,不用将自己大半时间留在家当宅男宅女,可以多到市中心或者商业比较成熟的地方去逛逛,多结识不同的人,生活也多了种姿态和选择。

  保值增值更抗跌

  轨道交通的规划敲定及正式开通,都会让房价迎来不小的涨幅。有相关数据统计显示,地铁房的增值空间,普遍在5%-15%,有的甚至高达20%。烟台轨道交通的建设,对沿线楼盘的保值增值将起到不小的作用。

  轨道交通进入实质性阶段,对烟台的城市建设是极大地提振和利好,有助于促进六区融合、缩短城区距离。但轨道交通的建设同样是一项长远的工作,目前仅完成路网规划,未来将旷日持久的工期,让烟台的轨道交通梦似乎又显得有些遥远。对于烟台楼市来说,轨道交通的利好刺激是有限的,或许未来的价值只有在开工或通车的那一刻才能真正体现出来。


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