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引言

  2015年上半年楼市涌现出了各种利好政策:央行三次降息,公积金下调,二手房免营业税等各种政策将烟台楼市引向光明,再加上住博会等各种活动添威助力,烟台楼市2015年上半年可以说华丽收尾。

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2015年1—6月
国内房产新闻关注度TOP5

NO.1      

  以房养老是住房反向抵押养老保险的简称,是指老年人将自己的房子抵押给保险公司,每月获得保险公司提供的养老金,而在投保的老人去世后,保险公司获得处理抵押房产的权利。通俗的来说,以房养老就是让房屋成为你前半生的居室和后半生的养老助力。

NO.2

  眼观当下,中国经济增长速度放缓,央妈一次次降息,心甘情愿被房地产“绑架”,一是政府嗅到了楼市的危机感,为了防止房价暴跌甚至崩盘;二是想利用房产救经济,为中国经济注入内需动力。但知名经济学家宋清辉曾表示:“房地产救经济”的老路已经走不通,中国已进入后地产时代。

NO.3

  四月,70个城市中上涨城市增至18个,48个城市房价下跌,降幅最大0.7%。同比,70个大中城市69城房价下跌。烟台新建商品住宅价格4月份环比下跌0.1%,降幅减少,同比下跌7.5%。二手房价格环比下跌0.2%,同比下跌7.4%。烟台一二手房价环比已经连续11个月出现下跌。

NO.4

提取公积金需要哪些材料?

公积金还有哪些用途?

你知道住房公积金还有治疗重大疾病的用途吗?

快来,小编教你如何唤醒“沉睡”的公积金。


NO.5

  市场预期的房地产“利好政策”靴子终于落地。央行、住建部、银监会昨天联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。同时,财政部、国家税务总局联合发布称二手房营业税免征期限由5年降至2年。

2015年1—6月
烟台房产新闻关注度TOP5

NO.1      

  自从经历了2013年巅峰时刻后,福山区在接下来的两年一直处于被打压态势。即使被开发区西部新核心项目抢走不少客源,福山区凭借完善的配套、较低的生活成本,加上近几年工业的逐渐兴起,也为本区项目拉来了不少客户,直接促进了成交量的稳步前进。

NO.2

  烟台市住房公积金管理中心发布《关于适当调整烟台市住房公积金贷款政策的通知》,我市个人住房公积金贷款额度提高到45万元,同时降低首付款比例,对购买首套住房且套型建筑面积在144平方米(含144平方米)以下的家庭,贷款首付款比例不低于20%;对购买144平以上的家庭,贷款首付比例不低于30%。

NO.3

  2014年六区商品房共成交31942套,其中,芝罘区以8673套稳居首位。从单个项目看,中海国际社区无疑是赢家,2014全年成交1164套,位居六区成交榜首。而刚刚进驻烟台的万达广场,凭借121321.56万元,位居项目成交金额榜首。2014楼市回归常态,已经到来的2015年,多数业内预言市场将继续平稳前行。

NO.4

  2015上半年烟台楼市出现明显回暖趋势,虽未出现爆发性增长,但从数据上看市场较为喜人。锐理数据显示,上半年六区成交15202套,较去年同期增长26%。成交均价方面变化幅度较小,同比基本持平。可见,经过央行四次降息,烟台众开发商表现较为淡定,市场反应也较为理性。

NO.5

  住博会期间,烟台房地产网就烟台房价的走势以及市民的购房意愿进行了线上调查,截止到23日,已经有五百余人参与了本次调查。结果显示,房产网站成为市民获得房产信息的主要途径;而对于烟台的期望房价,市民普遍期望较低。

结  语

  港城网友最关注的国内房产新闻主要为央行降息和公积金等政策类的大新闻,这些新闻都是具有“辐射性”的,不局限于某一区域,关注这些新闻其实也是网友对烟台楼市政策走向的一种判断和预测。

  港城网友最关注的本地房产新闻,主要是房价的涨跌和各区成交、排名情况,可见港城持币观望楼市的房友不在少数。

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