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烟台楼市风云再起 谁才是港城真正的“老大”?

  纵观烟台2015年上半年的楼市成交情况,“开发区”数月蝉联六区销冠,似乎正成为领跑烟台楼市的“老大”。芝罘区、莱山区、开发区在烟台楼市中一直保持“三足鼎立”的局面,近几年福山区和高新区异军突起,七月首周,福山区力挽狂澜夺销冠,烟台楼市再起风云。到底谁才是烟台楼市的真正老大?下面小编为大家整理了2015年1—6月烟台楼市销售排行榜。

2015年1-6月房企商品房销售排行榜

  中海地产和万科地产作为大品牌开发商,再次用实力称霸港城,在成交套数、销售面积和成交金额三大排行榜中均名列前二,两大开发商唯一明显差距体现在成交金额上。万光作为烟台本地开发商在楼市争霸中也有不俗表现。
开发商成交套数排行  
         
开发商销售面积排行 
             
开发商成交金额排行

2015年1-6月烟台市区商品住宅销售排行榜

  烟台中海国际社区、万光中央公园和阳光首院在销售套数及销售面积排行榜中均位列前三且无排位变动,套数均超过400套,销售面积均达到40000m2以上,三大项目下半年势必免不了一番厮杀。排名前十的项目中,开发区独揽四席,在销售总套数上居六区冠军宝座,下半年极有可能再次卫冕六区冠军。

2015年1—6月烟台各区商品住宅销售套数TOP5

  芝罘区上半年海峰销售称冠,前五强销售套数较为平均,无明显差距,可见芝罘区各大项目实力较为平均,下半年都有潜力跃居榜首。“中粮朗云”作为开发区楼市新宠,岁房源不多但五月一开盘就夺得当月六区销冠,以两月382的成绩上交楼市,下半年或以去库存为主。福山区阳光首院拔得头筹,作为楼市“老一辈”,早已名声在外。莱山区一直被视为六区居住宝地,万光中央公园以420套成交业绩接任莱山区楼市掌门人,前途不可限量。中海国际社区以492套成交业绩成为“双料王”,不仅是高新区销冠,同时也是六区销冠。牟平区天福新城虽为销冠,但136套成交业绩实在难敌其他五区热盘。

芝罘区销售套数TOP5
开发区销售套数TOP5
福山区销售套数TOP5
莱山区销售套数TOP5
高新区销售套数TOP5
牟平区销售套数TOP5

2015年1-6月烟台公寓、办公、商业市场销售排行榜

  烟台六区公寓成交总量为423套,芝罘区两项目就贡献了172套,其中南城联合商务港成交106套高居榜首,万达广场成交66套居第三,牟平区也有两项目上榜。烟台六区办公市场销售情况比较低迷且差距明显,芝罘区万达广场和开发区东银财富大厦以88套和82套成交业绩跃居前两位,高新区、莱山区和牟平区的项目成交业绩均处于个位数。六区商业市场销售情况也存在明显差距,福山区五洲国际工业博览城以155套成交业绩领跑,其他项目均未破百,高新区甚至没有项目挤进排行榜。

公寓市场销售套数排行榜
办公市场销售套数排行榜
                 商业市场销售套数排行榜

   结   语    

  总体来说,六区楼盘各有所长,仅靠成交业绩难分伯仲。就港城楼市而言,想称霸六区不仅需要一组漂亮的成交数据,库存压力或将决定谁才是烟台楼市的“老大哥”。在上半年新盘表现不俗的情况下,下半年六区或火拼去库存。

  纵观烟台2015年上半年的楼市成交情况,“开发区”数月蝉联六区销冠,似乎正成为领跑烟台楼市的“老大”。芝罘区、莱山区、开发区在烟台楼市中一直保持“三足鼎立”的局面,近几年福山区和高新区异军突起,七月首周,福山区力挽狂澜夺销冠,烟台楼市再起风云。到底谁才是烟台楼市的真正老大?下面小编为大家整理了2015年1—6月烟台楼市销售排行榜。

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