业主维权,似乎是一个永远不会停止的话题。从最开始的交房、房价,到入住后的配套、办证,总会出现不尽人意的地方。也许是由于开发商的无作为,也许是由于业主的吹毛求疵,总之,不管港城楼市还是全国市场,维权事件此起彼伏。年尾将至,YTBBS业主论坛又出现各种声音,小编带你详细盘点。详情点击

供暖:新盘让业主寒心

       到了冬季,业主们最关心的问题,就是供暖。作为新盘, 入住率低,或者由于供暖设施尚未完善,交房第一年不供暖已经 是常态。然而,不少网友在论坛发帖表示,个别项目在交房三五年后依旧不供暖,真真让业主心寒。

案例1

案例2

案例3

房产证:业主永远的痛

        手续齐全的项目,在购房合同里会明确标注,交房X个月后办理房产证。港城多数楼盘在这一方面也是没有问题的,但是依旧存在不少办证难的项目,以本地开发商的小项目为主。多数是由于证件不全,导致房产证延迟。

案例1

案例2

车位:这是配套不是你们牟利的手段

        随着经济的发展和居民生活水平的提高,汽车已经成为不少家庭的出行必备工具。然而,车位,一直是不少项目的弊病。当初说好的一对一配比,现在变成了先到先得;当初说好的可租可买,现在变成了只买不租。业主不禁大喊:车位是配套!不是你们牟利的手段!

案例1

律师支招:如何正确维权

        内心强烈不满的业主,在维权方面可能有所偏差。对此,律师支招:业主要理性,通过法律手段维护自己的合法权益。

:随着经济的发展和居民生活水平的提高,汽车已经成为不少家庭的出行必备工具。然而,车位,一直是不少项目的弊病。当初说好的一对一配比,现在变成了先到先得;当初说好的可租可买,现在变成了只买不租。业主不禁大喊:车位是配套!不是你们牟利的手段!
:商谈未果,可以直接走法律程序。由业主委托律师向楼盘所在区域法院提起民事诉讼。一旦走上司法程序,只要开庭,开发商必败无疑。不过一般开发商前期会非常强硬,只要法院受理案件并发函给开发商时,开发商会立即做出反应,会主动联系业主代表要求撤诉并私下解决。到这个时候基本上维权已经成功一半了。
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