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月成交4808套居全年第二  | 房价十二连涨 | 26预售证4888套房源  |青荣城际铁路开通  | 远陵夼地块流拍再出让  | 国土部鼓励城镇低效用地再开发 

11月份烟台楼市继续攀升,虽然不及10月份的火爆,但市场依旧喜人。锐理数据显示,11月六区新建商品住宅成交4808套,环比小幅下降2.6%;六区成交均价6998元/㎡,环比小幅下降1.1%…[详情]

六区:成交4808套 均价6998元/㎡

【11月六区成交情况】

    11月份烟台楼市继续攀升,虽然不及10月份的火爆,但市场依旧喜人。数据显示,11月六区新建商品住宅成交4808套,环比小幅下降2.6%,成为本年度月成交量第二位;六区成交均价6998元/㎡,环比小幅下降1.1%。

    本月芝罘区跃居六区成交首位,华信家园集中网签314套,成为本月销冠,直接拉动了芝罘区成交量的上涨。而价格方面,高新区以7609元/㎡成为本月价格环比涨幅最大的区域,牟平区则成为价格跌幅最大的区域。纵观全年价格走势,烟台房价虽然有起伏波动,但总体处于平稳上升状态。由此看来,临近年关,烟台楼市表现出了翘尾迹象。>>详情

六区项目成交TOP10
翘尾:26个预售证发放

  11月份烟台六区项目取得预售证的速度明显加快,达到年度峰值。烟台房产交易网数据显示,本月六区共有26个项目取得预售证,为烟台楼市新增房源4888套,新增预售面积516707.2平方米。从区域分布看,本月取得预售证的项目中,芝罘区5个,莱山区2个,福山区8个,开发区4个,牟平区7个,高新区本月暂无项目取得预售证。从全年情况看,11月也是取得预售证的最高峰。各大开发商在寒冬停工之前,加快建设步伐,尽早取得预售证,为明年的推盘做好准备。>>详情

开盘:11项目开盘迎热潮

  11月份烟台六区共有11个项目进行开盘加推,相比较十月份处于增加的状态。锐理数据显示,这11个开盘项目中,芝罘区占四个;莱山区两个;牟平区一个;福山区两个;开发区两个;高新区本月暂无项目开盘。从推盘情况看,多数项目以加推为主,去化情况参差不齐。但总体看来,临近年关,开发商抓住最后机会推出房源,期待能拉动销售业绩。

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