时间飞逝,转眼之间,又是一年返乡季。在外漂泊了一年,看尽都市的流光溢彩,蓦然发现,再繁华,那些都是别人的故乡。无论走多远,无论在何处,家,永远是每一个人心中最温暖的港湾。在外挣钱,回家买房,是很多在外烟台人的想法,加上近几年烟台的大发展,这座城市已然成为一个宜居安逸之城;为漂泊的心安一个家,为流浪的自己扎下根。烟台房地产网(www.ythouse.com)作为烟台专业房地产网站,再一次站到了返乡置业的潮流前,为在外地漂泊的游子提供专业的安家指导和置业优惠。再繁华,亦他乡,烟台房地产网2016回家置业温暖开启,带你一起回家!
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       坐落在半岛之畔的烟台,拥有北纬37°的宜人气候,在我国最宜居城市排行榜中,多次上榜,并且位列第三。这个美丽的海滨城市,一定有什么独特的魅力,ythouse带你一起揭秘。
     ① 宽松!买房即可落户 不受面积限制
根据相关媒体报道,烟台早于2013年5月就已经对购房落户政策有所放松,过去几十年里不能落户的公寓房,现在均可实现购房落户。“不管是公寓还是商住的,只要你有房产证,而且实际居住了,就能给你落户。”另外,在本市辖区范围内合法稳定的就业人员,按规定连续参加当地社会保险1年以上的,可在当地申请登记常住户口。
     ② 稳定!房价6847元/㎡ 五年上涨不足三成
烟台作为新晋二线城市,2016年全市商品住宅成交均价6847元/㎡ ,与2011年的6677元/㎡ 相比,五年的时间,涨幅2.55%。可见,烟台的房价上涨速度缓慢,并且维持稳定。
          ③ 便民!首套房首付两成 农民补贴400元/㎡
烟台除了房价相对适中外,买房、贷款政策也相当宽松。公积金贷款的话,去年五月的新政,个人住房公积金贷款额度提高到45万元,同时降低首付款比例,对购买首套住房且套型建筑面积在144㎡ (含144㎡ )以下的家庭,贷款首付款比例不低于20%;对购买144㎡ 以上的家庭,贷款首付比例不低于30%。二套房的话,公积金贷款最低30%。商业贷款,首套房首付20%,二套房最低首付款40%,首套房房贷利率最低9折。
同时,针对刚出台的去库存新政,凡是具有烟台市农村户籍身份的农民,到城区购买具有完善手续的首套普通商品住房,由商品住房所在县市区每平方米给予不超过400元/㎡ 的财政补贴。
        ④ 动车、地铁、跨海隧道!距离将不再是问题
2016年11月16日我省首条城际铁路-青荣城际全线开通。开通后,青岛至烟台最快列车的运行时间由原来的约4小时30分钟缩短至约1小时30分钟,山东半岛正式开启“同城生活”,也圆了众多烟台人的青岛动车梦。
        ⑤ 好吃烟台!有的不仅仅是饕餮海鲜
烟台作为海滨城市,有的不仅仅是鲍鱼、海参、大虾、梭子蟹、海肠等饕餮盛宴,更多的胡同美食、特色小吃就足以让人流连忘返。 福利大家老烟台总结的海鲜月历表,一月海蛎子,二月三月青虾、海肠,四月嘎嘣虾,五月爬虾,六月鲅鱼黑鱼,七月八月扇贝、大虾、海兔子,九月十月螃蟹、鲳鱼,十一月十二月黄蚬子、加吉鱼。
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