国庆7天假期,从9月30日晚到10月6日晚,过热的房地产市场遭遇当头一棒。多达19个城市密集发布楼市调控新政,重启限购限贷。7天19城,楼市“金九银十”之际,地方政府为楼市降温意图明显。小编为大家整理了19城新政信息,以及业内观点分析,便于充分了解此次新政的集中实施。

谢逸枫:如果已出台收紧政策的城市楼市持续高烧不降,地方将调控加码,出台提高房贷首付、利率,限购、限贷条件与标准升级,取消税收优惠,打击第三方房贷平台等政策。此轮调控政策的出台主要就是针对近期房价上涨过快的城市,抑制房价过快上涨是最直接的目的。

业内:未来,石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市,仍有出台限购政策的可能。上海等热点城市也不排除会在信贷收紧等方面有动作,政策大体上与2010-2011年的限购限贷政策内容吻合,思路也基本一致。

张大伟:各个城市间的政策会产生叠加的效果。从国庆长假期间的成交量来看,市场成交量比去年同期已经有了一个明显的下滑,特别是在一二线城市大部分市场的成交量跌幅已经超过了30%。

中国指数研究院:展望未来,在地方政府一系列收紧政策影响下,有望抑制部分投资投机需求,房价涨幅将逐步趋稳。