上半年住宅供应减少 成交增加
2017年上半年烟台商品住宅市场火热,主要以去库存为主。数据显示,上半年六区供应量为206万平米,环比减少8.8%;六区成交309万平米,环比增加10%。2016年上半年累计供求比为0.71,2017年上半年为0.67。
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
外来房企优势明显 本地房企奋起直追
2017年上半年一线开发商市场份额持续扩大幵占据绝对优势,无论是成交面积、金额还是套数,外来房企都占据超过半数的位置。但在这种情况下,本地房企依旧不甘落后,以祥隆、桦林为代表,凭借良好的口碑和去化效果奋起直追。
六区成交差异明显 刚需盘依旧占主力
从六区上半年成交排行榜中,可以直接看出该区半年时间内最受欢迎项目。从各个区情况看,上半年销售情况差异明显,尤其以高新区最为显著:排名首位和第十位项目相差一千一百多套,可谓几家欢喜几家忧。从项目定位看,目前销量靠前的项目,刚需盘依旧占据主力。

商业市场活跃 公寓零供应
其他业态方面,上半年商业市场相对来说比较活跃,供应和成交效果都显而易见。开发区上半年供应10.7万平米,占据六区首位;芝罘区成交4.1万平米居首。办公市场方面,福山区和牟平区出现了零供应,高新区和牟平区出现零成交。公寓市场比较冷清,上半年六区供应面积为零,莱山区成交5万平米居首。
烟台房地产网(www.ythouse.com) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806