2017年已经过半,在全国各大城市限购的热潮中,烟台楼市依旧按照自己的步伐稳步发展。相比较之前几年的情况,今年的市场总体呈现全面发展状态。六区差距逐渐缩小,供求关系也出现缓和。每个区域都有着各自的特色,齐头发展中。
莱山区南部板块
已有配套:
佳世客、芳华园购物中心、莱山宝龙城市广场、银座商城、莱山振华商厦、胶东文化广场、城铁南站、凤凰山医院、青龙山生态旅游度假区、体育公园、国际博览中心等。
待建配套:
烟台总部经济基地、文登整骨医院烟台分院、地铁等。
版块描述:
该版块环境优美,适宜居住,配套设施日益完善。住宅建设实行高、中、低档搭配,高层建筑、多层建筑搭配,解决行政中心南移的配套住房建设。周边大环境好,交通方便,一直备受购房者关注,是置业者的不错选择。

万光山海城

项目均价:6800元/㎡

项目地址:莱山区轸大路与山海南路交汇处以南

优惠信息:三期认筹,购房总房款减4万元。

金地格林世界

项目均价:6000元/㎡

项目地址:莱山区轸大路与观海路交汇处

优惠信息:洋房二期预约开启,交2万抵10万。

暖山国际

项目均价:5700元/㎡

项目地址:莱山区澳柯玛大街6号

优惠信息:住宅交五千抵三万;公寓交五千抵两万。

福山区北部居住板块
已有配套:
振华商厦、美迎美家、国美电器、和平家电、福山医院、福山一中、格迈纳尔中学、崇文中学、东华小学等。
待建配套:
大润发商圈、银座商圈、地铁等。
版块描述:
北部居住板块以福海路为南北轴线,辐射东西南北。这个板块发展比较早,是老福山人活动的主要区域,大部分楼盘都坐落与此,居住氛围浓厚。银座商城购物中心、大润发综合超市的入驻使福海路在原有的振华商厦的基础上,再添一大助力,福山区最具潜力板块地位不可动摇。

西竹源

项目均价:5288元/㎡

项目地址:福山区西山路中段

优惠信息:交一万抵三万,商贷98折

怡馨华庭

项目均价:5700元/㎡

项目地址:福山区福海路南首

优惠信息:购房即享两万春季购房补贴, 再享两万现房装修基金

福山银座广场

项目均价:6000元/㎡

项目地址:福海路与同福街交汇处

优惠信息:洋房认筹享3000元购房补贴,再减300元/㎡优惠,送价值百元高档礼品

芝罘区南郊板块
已有配套:
红星美凯龙家居馆、红星美凯龙建材馆、黄务医院、汽车城及品牌汽车4S店、汽车南站,青烟威荣城际铁路、新三中等。
待建配套:
烟台毅德现代商贸城、红星国际广场城市综合体项目、地铁等。
版块描述:
青烟威荣城际轻轨、汽车南站等交通配套在此汇集,红星美凯龙、现代国际新城、高端4S店等成新一代商圈,区域商业服务配套不断完善。随着南城地区的城市化建设,黄务地区地位必将更加凸显。

香槟小镇

项目均价:6600元/㎡

项目地址:芝罘区黄务立交桥南500米

优惠信息:暂无优惠

逸城山色

项目均价:6500元/㎡

项目地址:芝罘区汽车南站西150米路南

优惠信息:购房立减3万,再享97折优惠

红星国际广场

项目均价:7000元/㎡

项目地址:芝罘区黄务立交桥西50米

优惠信息:交1万抵3万

开发区西部潜力发展板块
已有配套:
永旺梦乐城、金桥澎湖湾商业广场、鼎裕商场、37°梦幻海、磁山温泉、天马栈桥。
版块描述:
西部地区逐渐发展成为重要交通枢纽,距离蓬莱机场仅15分钟距离,临近龙烟铁路,与规划中的地铁1号线、206国道、荣乌高速等形成一体化多维交通体系。金城小学西部学区今年正式开始招生,开发区古县第二小学列入建设规划,永旺梦乐城招商启动,富力地产更是进驻开发区,作为开发区接下来大力发展的板块,潜力是毋庸置疑的。

富力湾

项目均价:暂无价格

项目地址:开发区海滨路与花海公园交汇处

优惠信息:暂无优惠

越秀星汇金沙

项目均价:6450元/㎡

项目地址:开发区北京中路与杭州大街交汇处

优惠信息:交一万抵两万

中建悦海和园

项目均价:6500元/㎡

项目地址:开发区海滨路和206国道之间

优惠信息:交两千抵一万,一次性付款97折,商贷98折,公积金99折。

高新区沿海板块
已有配套:
烟台二中高中部,高新区实验小学,高新区实验中学,中国农大烟台校区,航天513所等。
版块描述:
高新区东部沿海地区的开发,海岸线周边环境更加优美,沿海楼盘便成为购房者的首选,容大·东海岸、力高·阳光海岸、金象泰·十里洋房坐落在此板块,坐拥渤海湾一线海景,沿滨海路10-20分钟即可到达莱山佳世客商圈,坐享周边丰盛配套。

容大·东海岸

项目均价:7000元/㎡

项目地址:高新区中国农业大学西邻

优惠信息:稍小房源优惠4万,大平米房源优惠6万

力高阳光海岸

项目均价:6500-7500元/㎡

项目地址:高新区滨海路马山寨高尔夫对面

优惠信息:2万抵10万

金象泰·十里洋房

项目均价:9000元/㎡

项目地址:滨海路与农大路交汇处南300米

优惠信息:标准层减800元/㎡,复式层减400元/㎡

牟平区城北板块
已有配套:
北大附属实验学习、滨州医学院烟台附属医院、振华商厦、牟平一中、宁海小学、宁海中学等。
版块描述:
随着牟平区生活重心逐渐向北迁移,北部楼盘此起彼伏,其中融创迩海、石药·健康城、龙湖·葡醍海湾以品牌优势成为城北区域楼盘的代表,周边配套设置不断完善,靠近商圈,交通发达,生活更加便利。

融创迩海

项目均价:6000元/㎡

项目地址:滨海路与通海路交汇处东200米

优惠信息:普通产品执行交2万抵5万,140㎡以上产品执行交3万抵8万

石药·健康城

项目均价:5800元/㎡

项目地址:牟平区通海路与烟霞大街交汇处东行500米

优惠信息:暂无优惠

龙湖·葡醍海湾

项目价格:起价214-231万元/套

项目地址:滨海路鱼鸟河大桥东500米路北

优惠信息:别墅优惠10万,按时签约98折;公寓优惠5万,额外优惠99折。

烟台房地产网(www.ythouse.com) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806