未来5年,我国将建设3600万套保障性住房,使保障性住房的覆盖率达到20%。其中,2011年就要建1000万套。在“十二五”规划纲要中,也明确提出对于城镇低收入住房困难家庭要提供廉租房,实行廉租房制度。保障房让我们看到“梦想”或许将照进现实。
  2011年烟台城建大盘具体规划:全市计划建设保障性住房12160套。其中,经济适用住房5200套,公共租赁住房6000套,新建廉租住房400套、新增租赁补贴560户。
烟台万余家庭想入住保障房 8月下旬公示入围名单
  2011年度市中心区低收入住房困难家庭申报登记受理工作自5月5日开始,5月18日落下帷幕。据统计,受理期间芝罘、莱山两区各街道办事处、社区居委会共受理申报登记家庭10017户,其中,今年首次申报登记家庭为7298户,受理原登记入库家庭变更登记245户。
烟台经适房申报年龄放宽 80后入围逾两成
  眼下80后正是婚育年龄,房子是最为现实的问题。近年来烟台保障性住房“蛋糕”越做越大,申报条件也随之不断放宽,年龄上从35岁降低到25岁。去年烟台市中心区3194户家庭及个人入围锦绣新天地经济适用房,获得选房资格。这其中,80后家庭及个人共有671个,占整个入围总数的21%。也就是说,5个入围者中就有一位是80后。
烟台推出三处经适房房源 首批将于住博会上展出
  今年市中心区预计能达到供应条件的经适房项目有黄务套口地块锦绣新天地和蓁山屯、大疃两个商品房配建项目的部分房源,具体怎么供应目前还不能完全确定。首批房源计划在7月份烟台“住博会”上推出,届时已经申报登记的家庭可以到“住博会”现场了解到房源的具体情况。
“好经”被念歪?
  保障房分配准入、公示、管理、退出等四大关节存在诸多漏洞和难题,使得许多地方被曝存在保障房“被骗购”“被团购”“被倒卖牟利”等分配乱象。国家鼓励央企参与到保障房建设中去,这也似乎给央企自建房似乎找到了一个“理所当然”。
相关解读:
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保障房课堂
名词解释:
  即“保障性住房":是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。
限价房
  也叫“两限商品住房 ”。即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价,解决本地居民自住需求,保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。目前情况来看,首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
经济适用房
  指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用住房面积需要严格控制在中小套型,中套住房面积控制在80平方米左右,小套住房面积控制在60平方米左右。
廉租房
  廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨,经济适用房走入困境,百姓居住难的背景下,廉租房便成为了社会关注的焦点,能成为了低收入家庭住房的“救命草”。据调查,廉租房户型设定是以一居室、两居室为主,建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米,两居室套型建筑面积45平方米,三居室套型建筑面积55平方米。三个项目中的三居都不高于55平方米,名副其实的“袖珍”小户型。
政策性租赁房
  指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售,可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。
关键词“读”楼市
 
香河,农民土地之殇
  河北省廊坊市香河县从2008年以来,打着城乡统筹、建设新农村的旗号,通过"以租代征"等方式,大规模“圈占”耕地,政府违规圈地高达万亩以上。随房企深入到更多的二、三线城市发展,地方政府诚信风险,在各地显现。二三线城市的游戏规则不规范,尤其是土地市场环境不规范,本地开发商和外来大鳄可以轻松拿到核心地段的低价土地,而外来普通开发商则只能从招拍挂市场取得土地,地方政府征地的来源和方式,更往往无从把握和了解。
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房产证,孩子上哪所学校就靠它
  根据《芝罘区义务教育段学校招生管理实施细则》的有关规定,小学和初中学生就读学校划片主要依据学生的户口本和房产证必须一致,房产证是孩子办理入学手续的必要原件之一。据悉烟台大多数银行都可以外借房产证,家长只要在用完后及时归还即可。在这里也提醒各位家长,选择学区房要慎重,最好去相关部门获取实情,有的时候只是隔着一条街,孩子就要去另一所学校。
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房产税,利剑成钝刀?
  房产税在上海、重庆试点满百日。目前来看,房产税征收情况过于惨淡,两地的房价并没有降下来,这与房产税被寄予“利剑”的角色相偏离。住建部官员在接受采访时表示房产税收得越少说明试点越成功,又让众人陷入云里雾里,摸不着头脑。重庆市市长黄奇帆则表示,房产税在完善总结的基础上未来可能在全国推广。房产税能否真正变成传说中的“利剑”,我们拭目以待。
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宋丹丹,最贵豪宅不是我家的
  媒体报道,位于海淀玉渊潭公园区域的钓鱼台7号院4栋楼取得销售证,其中3号楼拟售均价达到30万元/平米,刷新了北京最贵住宅纪录。对于网友指出该豪宅是宋丹丹老公开发,宋丹丹马上在微博上辟谣说,“我老公曾为这个公司工作并已于去年离开。这些楼与我家毫无关系,就像你曾为电视台工作电视台不是你家的一样。当然,我真希望它们是我家的”!
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楼市快报
  桦林颐和苑19#20#23#楼5月21日火爆开盘
  5月21日桦林颐和苑盛大开盘。本次桦林颐和苑开盘的为19号20号23号楼,其中19号楼为2单元小高层建筑;20号楼为3单元小高层一梯两户,两楼户型均为95平米左右,南北通透全明户型,共推出160余套房源。
  “天马相城杯”摄影大赛盛大启幕
  中国最浪漫度假圣地海边葡萄原乡摄影大赛今日启幕,本次活动由天马相城与山东摄影家协会各大媒体联手打造。摄影大赛期间天马相城更是隆重推出287平米观海大宅,惠及购房者。
  海信慧园冰箱大派送活动圆满落幕
  5月21日,“酷爽夏日 海信冰箱大派送”活动在海信慧园售楼处圆满落幕。本次活动是对海信慧园37号楼业主的回馈答谢,活动当天送出冰箱32台,价值近12万元。冰箱大派送活动是海信地产回馈业主的众多活动之一,有爱·建筑也动情,海信地产经常以各种活动来回报购房者的信任。
  万科假日风景“周进千金”活动答谢新老客户
  万科假日风景即将于6月11日盛大开盘,这是中国第五座假日风景。为此,万科特震撼推出“周进千金”客户回馈活动,自5月21日起,客户参与本活动,购房之日即可享受1000元/周·套的总房价优惠,按周累加。
  建盛·福海城营销中心5月28日正式启用
  建盛·福海城项目组的销售人员于5月28日进驻营销中心,建盛·福海城营销中心盛大揭幕。建盛·福海城项目位于福山区福海路与北一路(永安街)交汇处。初步规划用地面积40674㎡,总建筑面积135190㎡,面积在40—110㎡之间不等,小区绿化率高达50%。
  阳光·首院一期开盘盛典浓情开启
  阳光·首院一期开盘盛典,于5月28日上午浓情开启。当天到场客户200余组,短短2个小时的定购时间内,阳光·首院一期所推出的房源几近售罄。阳光·首院总建筑面积约41万平米,是阳光新业地产股份有限公司在港城烟台的开篇之作,项目因其托斯卡纳风格和市场稀缺的御墅级产品,备受购房者青睐。
  九如曦岸相约郎朗——烟台百名琴童选拔赛的报名仪式启动
  5月29日,万象城·九如曦岸杯相约郎朗——烟台百名琴童选拔赛新闻发布会盛大举行,郎朗父亲及其经纪人出席了发布会。万象城·九如曦岸玫瑰园产品也随后举行了发布会。万象城·九如曦岸此次的升级产品,全新七区玫瑰园组团盛大揭幕,精装浪漫雅居华彩绽放,可谓全城期待、众望所归。
  御金台母婴乐乐GO商城盛大开业
  5月28日,烟台首个一站式母婴童专业商城——御金台母婴乐乐GO商城盛大开业!据了解该商城共4层,地上三层,地下一层,总面积1.5万平方米,商城定位为准妈妈以及0-16岁的孩子们提供丰富的商品和优质的服务,业态涵盖母婴童休闲、购物、娱乐、教育,是目前烟台最大最专业的母婴童商城。
  烟台万科冠名承办第五届中国·烟台大樱桃节
  2011年5月28日,由烟台万科冠名承办的第五届中国·烟台大樱桃节正式拉开帷幕。此举旨在借助万科品牌影响力,把大樱桃产业发展与文化生态旅游结合起来,推动大樱桃产业向更高层次、更广领域发展;同时,借助本次大樱桃节,让烟台市民更多的了解万科,宣传万科企业文化。
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