2000年至2003年我国贷款购买商品房出现了一波高潮,当时的住房贷款期限10-15年,今天这些房贷将迎来清款大限,一代房奴终于卸“枷”。2003年,在烟台五区房子每平米均价在1500元左右。10年前,在上海2000元工资买单价6000元房,被认为是疯子。

房奴

“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房,在生命黄金时期中的20到30年,每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息,从而造成居民家庭生活的长期压力,影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等,使得家庭生活质量下降,甚至让人感到奴役般的压抑。

首批房奴

房地产市场化改革后的第一批购房者,集中在2000年至2003年。国家大面积施行住房货币化政策,同时银行开始对居民住房贷款“开闸”。因此,自福利分房的全面叫停和各家银行大力推广房贷业务,促使了当时贷款购买商品房出现了一波高潮,当时的住房贷款期限基本以10-15年居多。

房奴生活

按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线。一旦越过这条警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。房奴由于背上沉重的还贷包袱,生活质量大幅下降,不敢轻易更换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。

调查

1. 还清房贷,您还需要多少年?
最近几年
3-10年
10-15年
15-20年
路漫漫,还有20几年
2. 您后悔当初贷款买房吗?
不后悔,庆幸自己买房
后悔,房贷严重影响了自己的生活
不后悔,有了房子才能安心其他
后悔,没有房子的压力,自己和家人可以生活的更潇洒
3. 对于“房奴”,您认为
还款压力太大,为此失去很多重要的东西
贷款没有什么,这是一个生活过程
难以承受压力,后悔买房
可以接受还款压力,这样的生活还好

中国首批房奴即将还清贷款 房产已增值数倍

在10多年前,国家大面积施行住房货币化政策,同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后,我国才迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10~15年居多,如今10年即将过去,很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。

2000元工资买单价6000元房 首批房奴被认为是疯子

“那时徐家汇核心地段的楼盘每平方米也只有6000元左右,还能给外地购房者解决上海户口。但我们收入也低,每月工资只有2000元。”为买房,上海市民耿伟几乎借遍了所有的亲戚和朋友,仍只能支付部分房款,还要向银行贷款。

首批房奴难言真解脱:再买房还得当房奴

首批房贷将迎来清款大限,首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子,进入无债一身轻的状态。但只要没有最终套现,房价的飙涨并不意味着财富增长。然而一旦套现,那么势必要再度抉择是否购房,在如今高房价泡沫之下,要进行房产的升级,只能选择再当“房奴”。

首批房奴卸“枷” 更多房奴戴起来

中国房价毁灭了年轻人的爱情 最终将摧毁文明

本来,大学刚毕业,没有结婚或者刚结婚的那一段,是人生的一个特殊阶段,他们可以吟诵诗歌,可以结伴旅行,可以开读书会。但现在,年轻人从一毕业,就必须为购买住房做准备。他们的生活,从一开始就是物质的,世故的,而不能体验一段浪漫的人生,一个可以面向心灵的生活方式。

80后坎坷买房路:从蔑视房价到被房价蔑视

我终于成为了房奴,在未来30年的时间里,我唯有祈祷:“我不能生病、不能失去工作,我的父母、孩子也不能生病,我的家庭不能有任何意外发生,我们全家都要节衣缩食,就为了这一处容身之所!”房价,“曾经蔑视它的人却被它蔑视了”。

中国式房产观:有房才有面子

对安稳生活的过分期待以及对买不起房的过分担心,是当下许多年轻人急于买房的主要原因。很多国人对待任何事情都求安稳,找工作要安稳,生活要安稳,安稳的传统观念造成了许多年轻人一定要买房的观念。许多人认为,年轻人无房无车就不能结婚,人们把房子看得太重了!

掏空积蓄买房为求归属感

“房奴”叫法太简单太悲情

中国人执著于买房的核心应该是“安全感”。“在中国人的观念里,房子对家庭的稳定、个人的安全感很重要,所以大家争先恐后挤进这个梯队。而且,很多人都觉得越晚买越吃亏。”“社会观念、父母、同事的意见都是促使我们作决定的原因。”

任志强:中国没房奴 因为买房的人都赚了

从来不认为中国已经买了房子的人是房奴,房奴这个词来自于亚洲金融危机的香港,因为房子已经贬值很厉害了。要还的贷款超过了房子的价值,所以成为房奴。但在中国,过去买了房子的人都赚了钱,哪有说当奴隶还能赚大把钱的。

中国“房奴”的“围城”心态

虽然很多“房奴”面对还贷压力叫苦不迭,一些人甚至表示自己不敢轻易更换工作,不敢旅游,不敢生病,但房子能带来的心理慰藉和安全感仍让许多人趋之若鹜。现在的贷款买房也类似围城,外面的人想进去,里面的人希望“逃生”。很多人表示,如果自己收入足够,一定会选择进入“房奴”的围城。

当爱情遭遇房子

  买房有生活需求、有世俗压力。高房价压身,购房者在一边有悲叹,也有生活向上的踌躇。世人只知房贷的束缚,买房苦乐也许真的是冷暖自知。高房价势头不减,有多少是因购房者的趋之若鹜……