赶在三月的最后两天,北京、上海、重庆、济南、大连、合肥、天津等地方版国五条细则相继出台,目前看各地细则新意不多。之前被广为猜测的“二套房首付可能提高到七成,利率按银行基准1.3倍征收”并没有出现。北京单身人士禁买二套房让众人哗然,但其实上海早有此规定。20%个税的征收各地国五条细则也多未涉及。截至4月1日上午,烟台版细则仍是悬而未出,业内预计或在济南之后出台。
调查:
1. 您认为地方国五条细则,力度如何?
很重
一般,无惊喜
一场闹剧
2. 您认为烟台版国五条会?
随大流,不痛不痒无新意
期待有力度的细则
对房价不会有任何影响
3. 此轮调控,您觉得房价会降吗
会大跌
不会,治标不治本
过段时间会疯涨
4. 政策调控会影响您购房置业的打算吗
不会
无所谓


查看统计信息

原文:自3月31日起,本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。3月31日起,对个人转让住房按规定严格按个人转让住房所得的20%计征;不能核实房屋原值的,依法按照核定征收方式计征个人所得税;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。
看点:单身有“罪”,因为房子,买房人在离婚、结婚中兜兜转转,房子让婚姻成为儿戏。【详细】
原文:坚决抑制投资投机性购房,严格执行第二套住房信贷政策,重点强化对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查。对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,依法严格按照转让所得的20%计征。
看点:严格实施差别化信贷政策,个人售房严格按照转让所得的20%计征。【详细】
原文:根据要求,2013年青岛市将“按照保持房价基本稳定的原则,进一步增加普通商品住房供应,加大住房保障力度,坚决抑制投机投资性购房需求,确保本年度新建商品住房价格增幅明显低于城市居民人均可支配收入实际增幅。对已拥有2套及以上住房的本市居民,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,继续暂停向其售房。
看点:这是目前小编看到字数最多的地方国五条,洋洋洒洒4000字,个人售房征20%个人所得税未提及。【详细】
原文:济南市2013年新建商品住房价格控制目标为:济南市2013年新建商品住房价格涨幅低于城市居民人均可支配收入实际增长水平。进一步落实限购、住房信贷政策及个人转让房地产所得税征收相关规定,严肃查处限购措施执行中的违法违规行为。严格商品房预售监管,完善商品房预售资金监管办法,严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。
看点:网上公布的通知内容也仅以文字形式体现,并未出现相关政府文件内容。【详细】
原文:南京公布2013年度房价控制目标:2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于家庭人均可支配收入的实际增幅。
看点:南京版国五条比济南更简短,全文154个汉字,仅规定房价控制目标。【详细】
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