3月18日,烟台房地产网龙年看房团第二团起航:三线齐发,横跨烟台六区, 300余名网友横扫烟台16盘。

  本次看房团中婚房需求占了一定的比例,东线则吸引了大量有改善性购房需求的网友。网友购房需求亟需释放,期待开发商拿出更多的诚意!
采访者:房网小静
被采访者:网友孟阿姨
  孟阿姨家住开发区,这次看房团是跟自己的几朋友结伴参加这次的看房团。四位阿姨目前的居所都是开发区的老房子,这次是想跟着咱们看房团东线走走看看,准备换一套房子。阿姨们一直觉得东部莱山区的位置环境比较好,年纪大了就想在这里置办个房子,让自己晚年过得更舒适一点。套用阿姨的一句话“活了一辈子了,以前没有钱,现在有钱了,就想买个稍微大点的好房子,住的舒服点,不然自己总会觉得委屈”。这几位阿姨以前还跟着看房团看过开发区的房子,但是开发区新项目比较少,稍微新点的项目位置都太远,像八角、富士康等等;价格比较起来也并不便宜,阿姨们一致认为:“一样是五六千的价格那我干嘛要买那么远的房子啊”。这次看房团莱山线上的几个项目阿姨都觉得还不错,但是毕竟买房子不是买菜,今年的楼市也很冷淡,最近政策又是云里雾里。几位阿姨觉得有合适的就考虑考虑,没合适的可以再等等看看。

采访者:房网小冰
被采访者:网友崔女士
  崔女士是烟台房地产网看房团的老网友,对看房团的服务质量非常认可。此次好朋友李女士想在莱山高新购买一套高品质住宅,就被崔女士带到了看房团。据了解,李女士目前居住在芝罘区,有自己的一套住房。李女士计划购买一套100多平米,南北通透,户型方正明亮的居所作为自己的改善性住房。品质和舒适度是她关注的焦点,而莱山区和高新区优越的居住环境也吸引了她在该区购房。在看房的过程中,两位女士对福道家园和中海紫御公馆的位置都比较认可,紫御公馆141平米的户型布局通畅合理的样板间多少打动了李女士的心。在看房团结束后,李女士表示要与家人一起去紫御公馆瞧一瞧,再做决定。

采访者:房网小静
被采访者:网友许阿姨和老伴
  许阿姨跟老伴是第一次参加看房团活动,这次参加看房团活动主要是想给自己的女儿看房子。许阿姨的女儿在芝罘区医院工作,有一个住房,但是因为要结婚,就想买套房子做婚房用,所以许阿姨老两口就帮忙出来看看。
  离女儿的工作单位——芝罘区医院近、多层或是小高层、交房时间早是许阿姨选房的条件。一圈下来,许阿姨跟老伴比较满意中铁逸都的房子。但是中铁逸都的多层、小高层部分房源的交房时间属于第二批次交房,估计要等到2014年才能拿到房子钥匙,时间上不适合女儿结婚用,只能遗憾放弃。虽然福道家园虽然相对户型价格不错,可是位置还是有点远,上下班不太方便,所以两位老人觉得还是回去跟女儿再商量商量再说。

采访者:房网小S
被采访者:网友王先生
  王先生和妻子都在开发区上班,结婚以来一直是在外面租房住。现在有条件了,资金也比较充裕。最主要的是有两个小孩了,所以想买一套面积大点的,最好能有三室的总金额60万左右的。
  几个项目下来,他们更倾向于中建的房子。王先生向我们分析说,中建悦海和园110多平米的户型,能隔出3室,一间自己和爱人住,一间给儿子住,一间给女儿住。还有客厅的大阳台他们也很喜欢。但是中建的价格他们感觉有些顾虑,超出他们的预算。并且周边学校还没到位,他们的孩子最大的4岁,最小的2岁。中建的幼儿园倒是能在交房的时候开放,但是小学4-5年以后,他们就担心大女儿上学不方便,所以回去再综合考虑一下。买房是每个家庭的大事,需要我们考虑的事情还真多。
  在中央调控松绑无望、其他城市楼市政策小动作不断之际,压抑了近一年的烟台楼市也在暗流涌动。据2月份数据统计,烟台六区一手房销售量超过1295套,相比1月时涨幅达185%。亦有地产人在微博上透露烟台某项目一周内卖出百套的好成绩,感叹市场行情向好。港城房地产市场如同现在的天气——正在回暖。
  2012年3月13日烟台房地产网看房团龙年再次出发,三线大军横跨6区,报名和咨询人数300余人。此次看房团,婚需购房等刚性需求依旧旺盛。相较于开发区的上班一族的购房需求,开发区及周边房地产市场在产品、形态方面还有很大的发展空间。经过了近半年的压抑,不少购房者跃跃欲试,探房买房的意愿都在上升。置业者有需求、有诚意,只是还差这“临门一脚”,欠火候的是政策还是市场?是决策者还是开发商?

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