万科、龙湖、保利……2011年,越来越多的地产巨头把战略的箭头指向烟台。顶着一线品牌房企的光环,这些房企和他们的产品受到越来越多的注目。提高品质、提升市场、改变格局……外来房企在进入这个市场时被赋予了更多的"使命"。市场犹如一场大戏,此刻青衣登场。
    青衣,中国戏曲行当中的正旦,居于旦行中最主要的位置,因角色常穿青色褶子而得名,扮演的也多是雍容华贵、身份显赫的人物。青衣扮演的一般都是端庄、严肃、正派的人物,唱功繁重。
    此番将房企比青衣,只因不同的舞台,却有相通的精彩,且看烟台房地产市场上众"青衣"的表现。

象征人物:《霸王别姬》 虞姬
    1918年《楚汉争》由杨小楼、尚小云在北京首演,四年后,杨小楼与梅兰芳合作,此剧更名为《霸王别姬》,并成为梅派的经典名剧之一。这也让我们记住了那个由此改编的同名电影中张国荣虞姬的惊艳扮相—— 西楚霸王项羽的爱姬,容颜倾城、才艺并重、舞姿美艳,她的剑,也同样挥舞得轻盈如水。林黛玉称与虞姬惺惺相惜也是因为她们都是美貌、才艺与风情兼而有之的女子。
    将天房比作虞姬,也是看中了天房用30载历史沉淀和深厚社会责任感铸就的"品质地产"和"责任地产"这一点。天津市房地产开发经营集团有限公司——中国房地产行业百强、天津市房地产行业龙头上市国企,中国品质地产的倡导者。成立30余年以来,天房集团以"和谐天房、责任
地产"的核心理念,承担着城市基础建设、城市运营商的职责;认真履行自己的社会公民义务,把一个敢于担当的房产企业做到最好。据悉,在天津每四个保障性住房项目中,就有一个是由天房集团承建的。
    檀珑湾是天房集团在养马岛前海湾区远见未来的集大成之作。檀珑湾北邻养马岛星水湾万顷碧海,南眺昆嵛山巍峨群峰;西接近万平米城市公园与烟台最美的海岸景观大道——滨海路,东揽"东方夏威夷"——养马岛秀丽如画的全景山光海色。正所谓一湾一岛,大美天成。
    檀珑湾一期一经推出,便广受港城购房者青睐。目前一期典藏房源仅50套,均价6500元/㎡,目前购房可享受全款99折优惠。整个工程进展迅速,已建至20层以上。同时项目二期房源预计在7月份推出。
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象征人物:《祭江》 孙尚香
    孙尚香乃孙坚与吴夫人之女,刘备的三夫人。她是纷乱的三国时期中一名杰出的女英雄,自幼喜好武艺,常以与人击剑为乐,身带利器又容姿甚美。作为"乱世枭雄"刘备的妻子,孙尚香志胜男儿,因此自然而然被人们称为"枭姬"。
    孙尚香这种"巾帼不让须眉"的女子英雄气概与万科企业的气质不谋而合:万科认为,坚守价值底线、拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报,是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式,坚持以专业能力从市场获取公平回报,为客户提供人性化的住宅体验,为业主提供行业最高质量的产品和服务,坚持自己的主流产品线。万科一直走在国内房地产开发的前
端,无论是开发理念、产品理念以及建筑理念都在引领房地产行业的发展。

    万科以深耕姿态进入烟台,书写烟台历史。相较于其他外地开发商热衷于烟台东部的开发,万科独辟蹊径,在芝罘岛以及福山区相继拿地开发。海云台是万科在北中国区域唯一的具有海景自然资源的多层主旨项目,同时也是烟台首个城市核心地段海景多层高端项目。作为万科第五座假日风景,福山项目致力于打造"城市副中心"福山区37万平米低密度全精装生态社区。

    万科海云台:万科海云阁在5月8日开盘,当日推出房源274,套日销金额近3亿元,为万科问鼎烟台市场打响头炮!同时,万科产品推介会在火热举行,为准客户提供亲密接触万科的机会。
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    万科假日风景:6月11日,烟台万科假日风景开盘。当日销售近600套,实现3个多亿的销售战绩。再次证明了万科品牌的市场号召力。
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象征人物:《浣纱记》 浣纱女西施
    关于西施,千百年来传说太多,对于这样的一代红颜,《浣纱记》也将完美的理想寄予在这位中国美女的典型身上,在超越红颜祸水这种传统观念的同时,还赋予了她爱国的品质。越秀集团“不断超越,更加优秀”的企业核心价值观也相应地体现在这位原是山野浣纱女的女子身上。在被献于吴王之前,西施花了三年时间苦练歌舞、步履、礼仪等,担起了复国的重任,最终不辱使命。越秀集团素来把人才视为发展的基石,本着“进于越,立于秀”的经营哲学,实施高素质人才积聚战略。
    此外,淡妆浓抹总相宜的西子“沉鱼”之貌,与越秀一直以来旨于服务城市发展,创造美好未来生活的愿景不谋而合。越秀地产扎根于广
州城,又同时被赋予了这所城市的性格——低调、内敛却又富有不断向上的激情。据说,62个广州人就有一个居住在越秀地产开发的物业中。岭南湾畔、星汇云锦、全球十大超高层建筑之一的广州商务新地标――广州国际金融中心为代表一批大型精品项目,无不代表着广州城市人居建筑史上的新风尚。
    烟台是越秀地产环渤海战略基地的谋略之举。星汇凤凰项目所在片区,位于烟台市城市中轴——南大街的西延,由15栋18-30层的高层组成,整体形成北高南低的城市天际线,配套有30000平方米的西班牙主题风情商业街。同时越秀地产精英团队此次来烟全力打造“星汇凤凰”高端物业项目,势必将星汇凤凰打造成为烟台人居新名片。
    越秀地产品牌展示中心已于4月16日盛情开放,在5月份,越秀地产组织了广州体验之旅。另外,星汇凤凰项目售楼处于2011年7月2日正式对外开放,项目预计2011年7月下旬或8月初开盘。
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象征人物:《梁山伯与祝英台》 祝英台
    祝英台不是那种云鬓花颜、娇婉柔丽的女子,相反却是一位活泼爽朗且略带几分男子气概的闺阁人物,这位江南才女为了满足她不能驰骋疆场的遗憾,遂降格以求地说服了父母,女扮男装,到杭州负笈游学,这时她只不过刚满十四岁而已。与祝英台的经历相似,金地地产不再是一幅青衣的柔美姿态,而是以“科学筑家”而著称的“理科金地”。
    金地集团从1988年初创以来,经过23年的诚信经营,现已踞于中国房地产上市公司TOP10,旗下的格林系列楼盘项目遍布全国五大城市。坚守"科学筑家"的使命,金地集团在企业经营中体现专业和科学的特质,为客户提供高品质的产品,经过近20年的探索和实践,金地品牌不断提
升,已经成为中国地产行业内极富特色与竞争力的全国化品牌公司。在"做中国最有价值的国际化地产企业"愿景的指引下,金地将不断开拓新的里程。
    金地澜悦由金地集团与烟建集团合作开发建设。项目总占地6.6万平米,地上总建筑面积13.2万平米。金地·澜悦潜心造设11栋新古典主义风格建筑,沿黑松林次第坐落,环绕中庭错落布局,共享天光地气。30席5层山海叠墅,260~320㎡极致空中叠院,160~190㎡奢华四居,100~140㎡经典三居,600间酒店式服务公寓。
    金地集团于4月份举行了品牌发布会,同时金地·澜悦正式揭开神秘面纱。目前,金地澜悦住宅建至地上6-7层,公寓建至地上9层左右,项目预计在2011年9月开盘,入住时间暂定在2012年,另外项目售楼处将于20 11年8月份投入使用。
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象征人物:《西厢记》 崔莺莺
    崔莺莺是相国小姐,她才貌出众,品德双佳;她精丝绣女工,擅琴棋书画;她深沉、含蓄,既有外在的凝重,又有内在的激情。在莺莺身上我们看到了美丽、敏慧、深情、善良、温柔,才华横溢等令人称赞的美好品质。张生见到莺莺时会发出“十年不识君王面,始信婵娟解误人”的赞叹。崔莺莺有自己明确的追求,比前人有新的觉醒,也给了后人启迪和希望。
    戏曲创作者赋予了崔莺莺中国传统女子的典型美德,用今天的话来理解,就是青衣用崔莺莺这个角色树立了一位中国传统优秀女性的品牌。说到品牌,中海地产有着绝对的自信——1座迪士尼乐园,1/9港岛陆地,世界十大建筑之一的缔造者,世界500强唯一上榜内地房地产企
业。中海地产对于中国地产的影响,不仅仅表现在它在全国各地所均衡涵盖项目的数量与质量,还表现在它所赋予内地市场的创始性。他开创了中国内地房地产行业的诸多第一,持续引领行业发展,在中国房地产行业的探索发展过程中,起着举足轻重的作用。
    中海·紫御公馆是中海地产在烟台开发的首个ART DECO风格的低密度高尚社区,传承欧洲经典建筑气质,彰显尊贵品味、奢华绚烂、格调典雅的贵州生活。依托中海地产32年豪宅开发经验,将之打造为烟台首个顶级豪宅,引领烟台高端人居品质生活。
    目前,中海地产正通过在烟台的一些黄金地段的投放户外广告,进行前期的企业品牌形象宣传。而中海·紫御公馆工地围挡已经安装完毕,即将亮相于7月份的烟台住博会,更多项目细节届时将会揭开。
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象征人物:《白蛇传》 白素贞
    柔婉多情,细腻传神——京剧中的这位青衣白娘子宛如一位活菩萨,是中国人心目中最理想的贤妻惠母。白素贞可以说是中国女性的理想形象,她集中了中国女性所有的优点。白娘子形象,具有两方面的特征。一是善良贤惠、精明能干、温柔和顺,二是大胆追求自由的爱情和幸福的生活,充满乐观主义和勇往直前的精神,坚韧顽强,百折不挠。
    白素贞用自己的大度和智慧赢得尊重和支持,实现了与人类的和平共处。保利集团房地产开发行业经营理念:和者筑善,秉承现代化建筑
的自然主义与舒适性居住的人本精神,寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生,诠释“和谐生活,自然舒适”的至高境界。今天,保利山东置业有限公司作携16年30城100名盘之佳绩,着力打造保利·香榭里公馆,礼献烟台。
    保利·香榭里公馆项目,是保利旗下高品质住宅产品系列——公馆系在烟台的首次亮相项目位于莱山区港城东大街中段,凤凰湖向西600米,属莱山区迎春大街CBD延长线的CLD生态居住区。项目设计注重对城市景观的塑造和对自身使用功能的优化,打造具有法式风情的文化社区。
    保利烟台项目案名正式定为:保利·香榭里公馆,将在7月份的烟台住博会正式亮相。目前正在为项目运作招兵买马,有志之士可以考虑。
【保利·香榭里公馆诚聘英才】
象征人物:《贵妃醉酒》 杨贵妃
    “回头一笑百媚生,六宫粉黛无颜色。”不必想也知道形容的是这位有着倾城倾国之貌,天生丽质又精通音律、善弹琵琶和歌舞的贵妃杨玉环了。说到天生丽质,值得一提的是,龙湖地产与杨贵妃同出身蜀地,文化修养和气质自然不尽相同。龙湖产品的美同样倾城,却别有一番风情。树木、鲜花和绿地,龙湖出品的项目可以迷倒众生。
    龙湖地产有限公司,创建于1994年,成长于重庆,发展于全国,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖出品的项目其景
观效果一直为业内所称道,园林景观已经成为吸引客户的核心价值所在。龙湖地产16年的房地产开发经历,在重庆、成都、北京等地已经建造了众多备受高端置业者所推崇的经典楼盘,而完美的园林景观也成为龙湖地产的一张“名片”。
    龙湖·葡醍海湾位于北纬37°,首期产品全部以纯别墅面市,更低的容积率使更多的阳光与院落亲睐于此。几百栋传承颐和原著神韵的庭院别墅凭海而立,无论是45平米的四季小院,100余平的葡醍院落,还是近300平米的颐和墅,皆以流水相连,并小桥入户,中央水系之上,贡多拉木船悠然飘荡。一幅具有东方韵味的海岸度假生活画卷正徐徐展开。
    龙湖·葡醍海湾2万平米密林花海体验区盛大公开,样板间同期献映,首期100-300平米水上香格里拉院落即将全城首发。

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    一线品牌房企的进驻,将会给烟台房地产业引入先进的开发理念和操作模式,树立新的行业标杆,推动烟台房地产市场快速升级和洗牌。然而对烟台广大购房者来说,楼盘品质的提高和选择面范围扩大是最实际的。
    2011中国烟台住博会即将于7月22至25日在烟台国际会展中心举办,届时众“青衣”们将悉数亮相,借住博会这一舞台一展风采。无疑,今年的住博会也将是无比绚烂的一届。一线房企在进入这个市场时就披着“耀眼”的光环,但真要“念好经”,适应迎合市场,还要用他们的产品说话。
    青衣来了,我们静待精彩!
 
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