从去年12月份到今年2月份,楼市陷入开发商不降价、购房者持币待购的僵局。一般来说一二月往往是全年楼市最差的时期,2012年也不外如是。楼市进入最为惨淡的成交期,不少新入市项目均处于“零”成交状态。随着3月份楼市的传统旺季到来,一些计划入市项目报价开始出现明显松动,业内人士预计,在低价项目入市的带动下楼市的僵局有望打破。
  中国指数研究院27日发布报告显示,自去年下半年以来,已有北京、上海、杭州、重庆等十余城市楼市出现政策微调,内容涉及限购门槛、普通住宅标准、放宽公积金、税费优惠及购房补贴等。
  伴随着各地楼市的微调,是各地楼市成交量转现一丝起色。数据显示,北京、天津、上海、南京、广州等城市近几周楼市成交量却在一步步上涨。
  与开发商在销售广告上显示出的回暖信心相反的是,不少开发商及代理企业对未来楼市走势异常“心虚”。在大力鼓吹市场回暖的同时,开发商大多选择伺机降价,抓紧“小阳春”时机换得成交量。在开发商看来,楼市的冬天似乎并没有过去。
  “开发商资金压力依然很大,往年房企的还款压力通常从3季度开始显现,但由于去年发行了大量信托、短期拆借,今年很多房企的偿债压力提前到3月份。”一家大型房产代理公司负责人告诉记者。该人士表示,近期楼市成交量的回升并不能看作是市场真正回暖,而是一年多来积压的刚性需求出现释放。“目前说回暖为时尚早,很多开发商都想趁这波‘小阳春’尽快销售套现,把钱捏在手里才安心。”
  3月“小阳春”,烟台的楼市将会如何?“倒春寒”还是“冰雪消融”?
1、你认为3月烟台楼市,是否也会出现“小阳春”?


2、你认为烟台楼市什么时候才会回暖?


3、烟台楼市开始降价,若是看做理性回归,你认为降多少合适?


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【甜蜜新婚季】——3月18日ythouse看房团三线齐发寻找幸福爱巢
  暖色慢慢铺开,空气中开始弥漫丝丝浪漫的味道,传统结婚季也即将到来。3月18日烟台房地产网龙年看房团第二团集结开始。3月18日,此次看房团三线齐发,涉及都是一些刚需族中意的热门项目楼盘,为新人置业出谋划策。
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2012地产迷思 地产局势暗流涌动,楼市猜想掷地有声
  回顾地产近几年,2007年市场爆热,2008年行业速冻,2009年报复性反弹,2010年高位略升,2011年调头向下。尤其是在过去的一年,房地产调控严厉程度堪称史上之最,房地产开发、供应方被全面压制,投资投机性需求基本全线撤退,部分自住需求亦被误伤,只剩刚需孤军奋战,所以表现为中小户型普通住宅相对吃香,大户型、高端房遇冷。面对已经来临的2012年,开发商将有何动作?购房者该何去何从?烟台的地产局势将走向何方?这是一个没有标准答案的复杂问题,地产界永远不缺“好戏”上演,不妨让我们先来听听八方声音。
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烟台论坛学雷锋周,我们一起来做好事吧,低调的做好事高调的来回帖!
  3.5是学雷锋日,从小就听着学习雷锋好榜样的话语长大, 其实,其实,我一直是个好人,只是我好的很低调很低调~ 我不做违法犯罪的事情,一直老老实实着~ 我看到乞讨的老人,身上有钱就会给几块~ 我看到流浪的狗狗,会给它一根火腿肠或者一点饼干吃的~ 看到不好的事情我会愤愤不平,看到好人好事我会觉得生活真好~ 好事不一定要多大,好人不一定是英雄。 我们低调的做着好事,我们高调的跟帖回复吧!写出你做的好事吧~
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